Южная поляна всеволожск

ЖК «Южная Поляна»


Бесплатная юридическая консультация:

Планировки и цены на квартиры ЖК «Южная Поляна»

Лучшие предложения квартир

Описание и характеристики ЖК «Южная Поляна» от застройщика Гарантъ

Новый ЖК «Южная поляна» – это организация комфортного и экологически чистого жилого пространства, расположившегося посреди живописных просторов Всеволожского района, в 11 км от Северной столицы.

Оглавление:

Близость Ковалевского лесопарка, удобный доступ к метро «Ладожская» и собственная социальная инфраструктура делают комплекс замечательным местом для проживания и значительно повышают его привлекательность на петербургском рынке недвижимости.

Новостройка состоит из пяти 10-этажных корпусов, возводимых в три последовательных этапа по монолитно-кирпичной технологии домостроения. По состоянию на 2017 год, три дома уже введены в эксплуатацию, строительство еще двух подойдет к своему окончанию в 4 квартале 2018-го. Стоит отметить, что сооружения первой очереди были подготовлены к сдаче раньше намеченных сроков, поэтому собственники помещений в строящихся зданиях тоже могут рассчитывать на более раннее празднование новоселья.

Со старта строительных работ к покупке предлагаются просторные 1-3-комнатные квартиры класса «комфорт», передаваемые владельцам с подготовкой под чистовую отделку. Реализуемые квадратные метры отличаются классическими и европейскими планировками, имеют качественное панорамное остекление и выставляются на продажу по выгодной цене.

Вместе с уютным жильем обитатели получают в распоряжение облагороженные дворы, оборудованные открытыми паркингами, спортивными и игровыми площадками. Первые этажи строений занимают помещения для коммерческого использования, в том числе детский сад, в который после завершения комплексной застройки примут на воспитание 80 малышей.


Бесплатная юридическая консультация:

Если вас заинтересовал этот прекрасный проект, с условиями приобретения и свободными планировочными решениями можно ознакомиться на нашем официальном сайте новостроек, где покупателям доступны подробные сведения о постройке, разрешения и проектные декларации.

Источник: http://juzhnaja-poljana.novopoisk.spb.ru/

ЖК «Южная Поляна»

  • Фотографии 1/7
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

отa за м²

Жилой комплекс «Южная Поляна» — это пять корпусов, расположенных вдоль границы Ковалевкого лесопарка. Кроме жилой недвижимости, компания «ГарантЪ Девелопмент» построить в районе собственные объекты инфраструктуры.

Описание домов

Все дома запроектированы кирпично-монолитными. В каждом из них предусмотрено по 120 квартир площадью от 36 до 67 кв.м:


Бесплатная юридическая консультация:

  • 82 однокомнатных площадью 36,2-40,86 кв.м.;
  • 38 двухкомнатных метражом 56,05-67,19 кв.м.

Отделка жилья не проводится, квартиры сдаются «под чистовую». Будет выполнено легкое остекление балконов и лоджий. На цокольном этаже размещены офисные и административно-хозяйственные помещения. В каждом подъезде монтируют лифты от немецкого производителя. Для обеспечения комплекса теплом, построят автономную газовую котельную.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура жилого комплекса «Южная Поляна» включает:

  • детский сад на 80 мест;
  • зоны отдыха;
  • игровые площадки для детей;
  • спортивную зону;
  • гостевой паркинг.

Придомовые участки будут озеленены с применением ландшафтного дизайна.

Микрорайон «Южный», в котором ведется реализация комплекса, удален от Санкт-Петербурга на 11 км. Здесь нет вредной промышленности. Рядом находится сосновый лес. В 5-минутной пешей доступности работают школа № 7, три детский сада, один из которых комбинированного типа, супермаркеты «Spar», «Народная 7Я» и «Южный». За 15 минут автомобилем можно доехать до центра Всеволожская, где расположены музыкальные и художественные школы, поликлиника, спорткомплекс с бассейном и многое пр.

В 400 м от новостройки проходит Колтушское шоссе, по которому до Петербурга можно добраться менее чем за полчаса. В 6,8 км расположен выезд на Рябовское шоссе.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://spbguru.ru/novostroyki/471-juzhnaja-poljana

Жилой комплекс «Южная Поляна»

С 2014 года компания «ГарантЪ Девелопмент» занимается реализацией ЖК «Южная поляна». Комплекс расположится в микрорайоне Южный, который находится во Всеволожске. Первая очередь была сдана досрочно: изначально ввести её в эксплуатацию планировалось II кв-ле 2016 года, однако корпуса были сданы на квартал раньше — в I квартале 2016 года. Завершить строительство проекта целиком «ГарантЪ Девелопмент» намерен в IV квартале 2018 года.

В рамках проекта на территории микрорайона Южный должно появиться пять корпусов, рассчитанных на 600 квартир. К вартирографией ЖК «Южная поляна» представлены «однушки» и «двушки» площадью от 36,2 до 67,19 кв. м. Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Дома возводятся по надёжной монолитно-кирпичной технологии. В квартирах предусмотрены эргономичные энергосберегающие стеклопакеты , а в парадных — лифты немецкого производства. Остекление комплекса производится с помощью алюминиевого профиля.

Каждый корпус вместит в себя по 120 жилых помещений, квартирографией ЖК «Южная поляна» представлены «однушки» и «двушки» площадью от 36,2 до 67,19 кв. м. Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.

Первые этажи комплекса займут встроенно-пристроенные помещения. Здания подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Вдобавок ко всему, застройщик обещает подвести к комплексу современные оптоволоконные линии связи.


Бесплатная юридическая консультация:

Внутри нового квартала девелопер намерен построить детский сад на восемьдесят мест. Придомовая территория будет облагорожена и оборудована зонами отдыха, в также площадками для детей и занятия спортом. Для владельцев автомобилей предусмотрено несколько парковок.

Всеволожск отлично развит в социальном плане. Детский сад и школа располагаются в полукилометре от места строительства. До близлежащего торгового комплекса — 600 метров. На расстоянии шаговой доступности от объекта находятся и аптеки, и отделения связи, и филиалы банков. В центральной части Всеволожска есть довольно крупный спорткомплекс. Хороша развита и сфера торговли — в городе есть не только небольшие магазины, но и гипермаркеты, ТРЦ, универсамы.

До Петербурга жильцам комплекса можно будет добраться по Колтушскому шоссе, которое проходит в 900 метрах от строящегося ЖК. Развязка КАД находится в 5 км от объекта. До ближайшей остановки наземного транспорта — 650 метров. От неё до ст. м. «Ладожская» курсируют маршрутки и автобусы.

Отсутствие промышленных зон в районе благоприятным образом влияет на экологическое состояние местности. Комплекс буквально примыкает к Ковалевскому лесопарку. В шаговой доступности находятся парки «Софиевка», «Загородное», «Румболово» и Ждановские озёра.

На покупку квартир в ЖК «Южная поляна» предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до конца строительства домов. Первоначальный взнос — от 50%.

Реализация проекта ведётся по 214 ФЗ.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Школы и детские сады
  • Медицина
  • Магазины
  • Обучение
  • Здоровье и красота
  • Услуги
  • Отдых, развлечения
  • ЖКХ и службы

На транспорте общего пользования: от ст.м. «Ладожская» сесть в автобус №531 и следовать до остановки «Кальтино». После чего идти вдоль Колтушского шоссе до его пересечения с ул. Рубцова. На этом участке будет располагаться комплекс.

На авто от ст.м. «Просп. Большевиков»: выехать на просп. Большевиков, предварительно повернув налево относительно входа в вестибюль метро, и следовать по нему 1 км, затем свернуть налево, на ул. Дыбенко, спустя 1,1 км повернуть направо, на Ленинградскую ул. и ехать по ней 1,5 км, после чего Ленинградская улица перейдёт в трассу 41К-068, двигаться по трассе 41К-068 7,5 км, затем повернуть направо, на Колтушскую шоссейную автодорогу, спустя 900 метров повернуть налево, на Взлетную улицу, через 890 метров езды по Взлётной улице повернуть направо, на Невскую улицу, после чего через 190 м. будет поворот налево, на просп. Добровольского, свернуть на этот просп. и через 130 метров свернуть направо, на ул. Доктора Сотникова. По левую сторону от этой улицы будет находиться ЖК.

Источник: http://yuzhnaya-polyana.ru/

Южная поляна всеволожск

15 марта 2018 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома 2.

Сентябрь 2017

Дом 2

Выполняются работы по благоустройству территории – выполнение 85%


Бесплатная юридическая консультация:

Выполняется устранение замечаний итоговой проверки ГСН

Дом 1

Закончен монтаж наружных стен здания

Выполняется монтаж внутренних перегородок – готовность 90%

Продолжается монтаж внутренней системы водоснабжения

Ведется возведение парапета кровли, установка ограждения кровли

Бесплатная юридическая консультация:

Производится устройство кровли

Выполнен монтаж лесов для устройства фасада

Детский сад

Продолжаются работы по устройству кровли

Продолжаются работы по утеплению фасада

Закуплены наружные двери


Бесплатная юридическая консультация:

Июль-август 2017

Дом 2

Выполняются работы по благоустройству территории – выполнение 80%

Выполняется устранение замечаний итоговой проверки ГСН

Дом 1

Полностью закончен монтаж каркаса здания

Выполняется монтаж наружных стен здания – готовность 85%

Выполняется монтаж внутренних перегородок – готовность 70%


Бесплатная юридическая консультация:

Устройство внешних тепловых сетей – выполнение 100%

Начат монтаж внутренней системы водоснабжения

Детский сад

Закончены работы по возведению внешних стен и внутренних перегородок

Ведутся работы по устройству кровли

Начаты работы по утеплению фасада


Бесплатная юридическая консультация:

Май-июнь 2017

Дом 2

Продолжен монтаж внутренней системы газоснабжения — выполнение 90%

Закончена отделка помещений общего пользования

Закончены работы по остеклению балконов

Закончены работы по устройству внутренней сети ХВС и ГВС

Закончен монтаж лифтов, проведены пусконаладочные работы

Выполняются работы по благоустройству территории – выполнение 20%


Бесплатная юридическая консультация:

Проведена итоговая проверка ГСН, выполняется устранение замечаний

Дом 1

Закончен монтаж каркаса здания до уровня 8 этажа

Выполняется монтаж наружных стен здания – готовность 35%

Выполняется монтаж внутренних перегородок – готовность 20%

Устройство внешних тепловых сетей – выполнение 50%


Бесплатная юридическая консультация:

Детский сад

Закончен монтаж ж/б каркаса

Выполняются работы по возведению внешних стен и внутренних перегородок – выполнение 90%

Выполнены внешние сети канализации

Март-апрель 2017

Дом 2

Продолжен монтаж внутренней системы газоснабжения — выполнение 80%

Продолжена отделка помещений общего пользования – выполнено 90%


Бесплатная юридическая консультация:

Продолжаются работы по остеклению балконов – готовность 80 %

Выполнялись работы по устройству внутренней сети ХВС и ГВС – готовность 80%

Выполнялись работы по устройству внутренней канализации – готовность 100%

Дом 1

Закончен монтаж каркаса здания до уровня 5 этаж

Выполняется монтаж наружных стен здания – готовность 10%


Бесплатная юридическая консультация:

Выполняется монтаж внутренних перегородок – готовность 10%

Детский сад

Выполняется монтаж каркаса здания – готовность 50%

Февраль 2017

Дом 2

Продолжен монтаж внутренней системы газоснабжения — выполнение 70%

Закончен монтаж внутренней системы электроснабжения

Продолжена отделка помещений общего пользования – выполнено 70%


Бесплатная юридическая консультация:

Дом 1

Закончен монтаж перекрытия 3 этажа.

Январь 2017

Дом 2

Продолжена отделка помещений общего пользования – общее выполнение 65%

Продолжен монтаж лифтов –общая готовность 90%

Октябрь-ноябрь 2016

Детский сад

Выполнены монолитные стены цокольного этажа и приямков.

Выполняется гидроизоляция и утепления стен цокольного этажа.


Бесплатная юридическая консультация:

Дом 3

Проводятся мероприятия по устранению замечаний итоговой проверки.

Дом 2

Выполнены работы по монтажу системы отопления.

Ведутся работы по устройству стяжек полов — выполнено 70 %

Отделка помещений общего пользования – выполнено 50%

Выполнены по монтажу каркаса остекления балконов.


Бесплатная юридическая консультация:

Выполнено устройство системы наружной канализации.

Монтаж лифтов – выполнено 70%

Внутренняя система газоснабжения — 40%

Внешние инженерные сети выполнены на 80%

Дом 1

Закончен монтаж колонн 3 этажа и перекрытия 2 этажа.


Бесплатная юридическая консультация:

Ведется монтаж перекрытия 3 этажа

Август-сентябрь 2016

Детский сад

Выполнена фундаментная плита основания здания.

Дом 3

Проводятся мероприятия по устранению замечаний итоговой проверки

Дом 2

Закончено возведение стен и перегородок.

Работы по монтажу внутренних сетей электроснабжения закончены, ведутся монтаж оборудования ГРЩ.


Бесплатная юридическая консультация:

Закончены работы по установке окон.

Закончены работы по устройству кровли.

Закончены работы по отделке фасада (за исключением отделки фасада цокольного этажа).

Ведутся работы по монтажу системы отопления – выполнено 40%

Ведутся работы по устройству стяжек полов — выполнено 50 %

Отделка помещений общего пользования – выполнено 25%

Работы по монтажу каркаса остекления балконов – 90%

Устройство системы наружной канализации – выполнение 30%

Дом 1

Закончена отливка стен цокольного этажа.

Выполняется монтаж колонн и перекрытия цокольного этажа.

Июнь-июль 2016

Детский сад

Выполнены отрывка котлована и устройство дренажа.

Дом 3

Закончены пусконаладочные работы на лифтах.

Начаты работы по монтажу оборудования детской площадки.

Проводятся мероприятия по устранению замечаний итоговой проверки.

Дом 2

Возведение стен и перегородок – 85%

Ведутся работы по монтажу внутренних сетей электроснабжения – выполнение 75%

Ведутся работы по установке окон – выполнение 70%

Работы по устройству кровли выполнены на 80%

Работы по отделке фасада выполнены на 25%

Начаты работы по монтажу системы отопления.

Ведутся работы по устройству стяжек полов — выполнено 30 %

Дом 1

Выполнена заливка фундаментной плиты здания.

Ведутся работы по армированию стен цоколя.

Май 2016

Дом 3

Закончен монтаж внутренней канализации

Закончен монтаж системы водоснабжения

Закончен монтаж лифтового оборудования, начаты пусконаладочные работы

Закончен монтаж сетей внутреннего газоснабжения

Закончена отделка мест общего пользования

Закончены работы по благоустройству территории.

Проведена итоговая проверка ГСН.

Дом 2

Возведение ж/б каркаса здания – выполнено 100%

Возведение стен и перегородок – выполнено 70%

Ведутся работы по монтажу внутренних сетей электроснабжения – выполнение 30%

Ведутся работы по установке окон – выполнение 40%

Начаты работы по устройству кровли.

Апрель 2016

Дом 3

Монтаж внутренней канализации – выполнено на 90%

Монтаж системы водоснабжения – выполнено на 90%

Монтаж лифтового оборудования – выполнен на 80%

Монтаж металлоконструкций остекления балконов – 100%, остекление фасадов – 100%

Сети газоснабжения внутренние – 90%

Отделка мест общего пользования :

Окраска потолков – 100%

Нанесение декоративной штукатурки на стены – 70%

Укладка керамогранита на пол – 50%

Установлены подъемные платформы для маломобильных групп населения

Ведутся работы по благоустройству территории – выполнение 30%

Дом 2

Устройство фундаментной плиты и монолитных стен цоколя

Отливка подпорных стен входов в цокольный этаж. Устройство входов в цокольный этаж

Выполнен монтаж перекрытия цокольного этажа

Монтаж каркаса здания. Выполняется монтаж перекрытия 3 этажа

Начаты работы по возведению стен и перекрытий 1-го этажа

Возведение ж/б каркаса здания – выполнено 50%

Возведение стен и перегородок – 20%

Возведение ж/б каркаса здания – выполнено 85%

Возведение стен и перегородок – 40%

Дом 1

Погружение свай – выполнено 100%

Март 2016

Дом 3

Монтаж внутренней системы электроснабжения – выполнен на 100%, планируются наладка и испытания.

Монтаж внутренней канализации – выполнено на 60%

Монтаж системы водоснабжения – выполнено на 60%

Монтаж лифтового оборудования – выполнен на 70%

Монтаж металлоконструкций остекления балконов – 100%, остекление фасадов – 80%

Сети газоснабжения внешнее – 100%

Сети газоснабжения внутренние – 60%

Отделка мест общего пользования – начата окраска потолков и стен, укладка керамогранита на пол.

Закуплены и доставлены на площадку подъемные платформы для маломобильных групп населения.

Дом 2

Возведение ж/б каркаса здания – выполнено 50%

Возведение стен и перегородок – 20%

Февраль 2016

Дом 3

Монтаж внутренней системы электроснабжения – выполнен на 90%

Внутренняя канализация – выполнено на 20%

Начаты работы по монтажу системы водоснабжения

Монтаж внутренней системы теплоснабжения – выполнен на 100%, монтаж оборудования ИТП – 100%. Дом отапливается.

Монтаж лифтового оборудования – выполнен на 70%

Устройство стяжек – выполнено на 100%

Монтаж металлоконструкций остекления балконов – 100%, остекление фасадов – 20%

Сети газоснабжения среднее давление– 100%

Сети газоснабжения низкого давления внутридомовые – 30%

Отделка мест общего пользования – выполнено выравнивание стен и потолков, возобновлены работы.

Выполнена установка наружные двери и входных квартирных дверей.

Дом 2

Устройство фундаментной плиты и монолитных стен цоколя.

Отливка подпорных стен входов в цокольный этаж. Устройство входов в цокольный этаж.

Выполнен монтаж перекрытия цокольного этажа.

Монтаж каркаса здания. Выполняется монтаж перекрытия 3 этажа.

Начаты работы по возведению стен и перекрытий 1-го этажа

Дом 1

Погружение свай – выполнено 100%

Январь 2016

Дом №4 и Дом №5 сданы!

Декабрь 2015

Дом 1

Погружение свай – выполнено 50%

Дом 2

Устройство фундаментной плиты и монолитных стен цоколя.

Отливка подпорных стен входов в цокольный этаж.

Устройство входов в цокольный этаж.

Выполнен монтаж перекрытия цокольного этажа.

Дом 3

Отделка фасада – выполнена на 100%

Монтаж внутренней системы электроснабжения – выполнен на 75%

Внутренняя канализация – выполнено на 20%

Монтаж внутренней системы теплоснабжения – выполнен на 100%, продолжается монтаж оборудования ИТП.

Монтаж лифтового оборудования – выполнен на 60%

Устройство стяжек – выполнено на 90%

Монтаж металлоконструкций остекления балконов – 90%

Сети газоснабжения – 30%

Отделка мест общего пользования – выполнено выравнивание стен и потолков

Установлены наружные двери, начата установка квартирных дверей.

Ноябрь 2015

Дом 3

Установка окон – выполнено на 100%

Отделка фасада – выполнена на 95%

Монтаж внутренней системы электроснабжения – выполнен на 70%

Наружная канализация – выполнено на 100%

Внутренняя канализация – выполнено на 20%

Монтаж внутренней системы теплоснабжения – выполнен на 100%, продолжается монтаж оборудования ИТП.

Монтаж лифтового оборудования – выполнен на 50%

Устройство стяжек – выполнено на 80%

Монтаж металлоконструкций остекления балконов – 80%

Сети газоснабжения – 30%

Октябрь 2015

Дом 3

Возведение монолитного каркаса, внешних стен, устройство кровли — выполнено на 100%

Возведение внутренних перегородок – выполнено на 100%

Установка окон – выполнено на 95%

Отделка фасада – выполнена на 90%

Монтаж внутренней системы электроснабжения – выполнен на 70%

Наружная канализация – выполнено на 90%

Внутренняя канализация – выполнено на 10%

Водоснабжение внешнее — выполнено на 100%

Монтаж внутренней системы теплоснабжения – выполнен на 25%

Монтаж лифтового оборудования – выполнен на 50%

Устройство стяжек – выполнено на 80%

Выравнивание стен МОП (штукатурка) – 100%

Монтаж металлоконструкций остекления балконов – 50%

Сети газоснабжения – 10%

Дом 4 и Дом 5

Устранены все замечания, отраженные в акте итоговой проверки домов 4 и 5 в ЖК «Южная Поляна», проведенной Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области. В ноябре 2015 года ожидается получение заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Сентябрь 2015

Дом 3

Возведение монолитного каркаса, внешних стен, устройство кровли — выполнено на 100%

Возведение внутренних перегородок – выполнено на 80%

Установка окон – выполнено на 95%

Отделка фасада – выполнена на 65%

Монтаж внутренней системы электроснабжения – выполнен на 30%

Монтаж внутренней системы теплоснабжения – выполнен на 10%

Монтаж лифтового оборудования – выполнен на 15%

Устройство стяжек – выполнено на 30%

Дом 4 и Дом 5

По итогам проверки соответствия построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации домов 4 и 5 в ЖК «Южная Поляна», проведенной Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, был получен акт и предписание по устранению замечаний. В данный момент ведется работа по устранению выявленных замечаний.

Август 2015

Дом 4 и Дом 5

В связи с полным завершение всех работ по строительству домов 4 и 5 в ЖК «Южная Поляна», были приглашены специалисты Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области для итоговой проверки соответствия построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации. По итогам проверки будет выдано заключение о результатах работы комиссии.

Май 2015

Дом 4

Закончена отделка мест общего пользования.

Закончено остекление балконов.

Дом 5

Закончено остекление балконов.

Закончивается отделка мест общего пользования.

Внешние инженерные сети и благоустройство территории:

Закончены работы по благоустройству территории около домов 4 и 5 (проезды, тротуары, отмостки).

Выполняются работы по благоустройству территории и установка ограждения вокруг котельной.

Апрель 2015

Дом 4

Продолжаются работы по отделке мест общего пользования: шпатлевка – 100%, окраска потолков – 100%, нанесение декоративной штукатурки – 95%, укладка кафеля – 60%

Продолжается остекление балконов, выполнено 85%.

Дом 5

Продолжается остекление балконов, выполнено 90%.

Ведутся работы по отделке мест общего пользования: штукатурные работы –выполнены на 100%, шпатлевка – 50%; окраска потолков – 50%, нанесение декоративной штукатурки – 10%

Внешние инженерные сети и благоустройство территории:

Продолжены работы по благоустройству территории около домов 4 и 5 (проезды, тротуары, отмостки). Выполнено 90% подготовки дорожного основания, полностью выполнена подготовка основания тротуаров, отмосток и площадки.

Укладка асфальта на тротуары и отмостки – выполнено 40%

Март 2015

Дом 4

Продолжаются работы по отделке мест общего пользования: шпатлевка – 100%, приступили к окраске

Закончен монтаж внутренних электросетей;

Закончен монтаж трубопроводов внутреннего газоснабжения;

Закончен монтаж металлоконструкций остекления балконов;

Продолжается остекление балконов, выполнено 40%.

Дом 5

Закончены работы по заливке стяжек в помещениях;

Закончен монтаж внутренних электросетей;

Продолжается остекление балконов, выполнено 90%.

Ведутся работы по отделке мест общего пользования: штукатурные работы –выполнены на 90%, шпатлевка – 30%;

Закончена установка входных дверей в квартиры и дверей в местах общего пользования.

Внешние инженерные сети и благоустройство территории:

Продолжены работы по благоустройству территории около домов 4 и 5 (проезды, тротуары, отмостки) выполнено 50% подготовки дорожного основания.

Февраль 2015

Дом 4

Закончены работы по заливке стяжек в помещениях, выполнено 100%

Закончены работы по отделке внутренних оконных откосов

Гидроизоляция полов в санузлах, выполнено 80%

Продолжаются работы по отделке мест общего пользования: штукатурные работы –выполнены на 100%, шпатлевка – 60%

Монтаж трубопроводов внутреннего газоснабжения, выполнено 80%.

Монтаж металлоконструкций остекления балконов, выполнено 80%

Начато остекление балконов.

Закончена установка входных дверей в квартиры и дверей в местах общего пользования

Дом 5

Закончены работы по монтажу системы отопления.

Закончены работы по монтажу оборудования ИТП.

Закончены работы по отделке внутренних оконных откосов.

Ведутся работы по заливке стяжек в помещениях, выполнено 80%

Закончены работы по гидроизоляции санузлов.

Закончен монтаж металлоконструкций остекления балконов

Начато остекление балконов.

Монтаж трубопроводов внутреннего газоснабжения выполнен на 100%

Ведутся работы по отделке мест общего пользования: штукатурные работы –выполнены на 40%

Заканчивается установка входных дверей в квартиры и дверей в местах общего пользования

Внешние инженерные сети и благоустройство территории:

Работы по благоустройству территории около домов 4 и 5 приостановлены из-за погодных условий.

Подано тепло в дома 4 и 5. Котельная и ИТП домов работают в режиме пусконаладки.

Январь 2015

Дом 4

Заканчиваются работы по монтажу внутренних электросетей, выполнено 95%

Заканчиваются работы по заливке стяжек в помещениях, выполнено 90%

Продолжаются работы по отделке внутренних оконных откосов

Гидроизоляция полов в санузлах, выполнено 40%

Продолжаются работы по отделке мест общего пользования: штукатурные работы –выполнены на 70%, шпатлевка – 50%

Закончены работы по монтажу системы отопления.

Начинается монтаж трубопроводов внутреннего газоснабжения.

Дом 5

Заканчиваются работы по монтажу внутренних электросетей, выполнено 95%

Заканчиваются работы по монтажу системы отопления, выполнено 95%

Заканчиваются работы по монтажу оборудования ИТП, выполнено 95%

Продолжаются работы по отделке внутренних оконных откосов

Начинаются работы по заливке стяжек в помещениях

Начаты работы по гидроизоляции санузлов

Ведется монтаж металлоконструкций остекления балконов (выполнено 50%)

Монтаж трубопроводов внутреннего газоснабжения, выполнено на 70%

Внешние инженерные сети и благоустройство территории:

Работы по благоустройству территории около домов 4 и 5 приостановлены из-за погодных условий.

Закончены строительно-монтажные работы в котельной, котельная сдана в пусконаладку.

Декабрь 2014

Дом 4

В полном объеме произведена заливка фундаментных плит и подпорных стенок входов в цоколь

Заканчиваются работы по монтажу внутренних электросетей, выполнено 90%

Ведутся работы по заливке стяжек в помещениях, выполнено 60%

Продолжаются работы по отделке внутренних оконных откосов

Ведутся работы по отделке мест общего пользования, выполнено 20%

Заканчиваются работы по монтажу системы отопления, выполнено 90%

Дом 5

Заканчиваются работы по монтажу внутренних электросетей, выполнено 90%

Заканчиваются работы по монтажу системы отопления, выполнено 90%

Заканчиваются работы по монтажу оборудования ИТП, выполнено 90%

Продолжаются работы по отделке внутренних оконных откосов

Внешние инженерные сети и благоустройство территории:

Закончены работы по прокладке магистралей газопровода низкого давления домов 4 и 5

Закончены работы по прокладке наружных сетей теплоснабжения и водопровода домов 4 и 5

Начаты работы по благоустройству территории около домов 4 и 5.

Ноябрь 2014

Дом 4

В полном объеме произведена заливка фундаментных плит и подпорных стенок входов в цоколь.

Заканчиваются работы по монтажу внутренних электросетей, выполнено 90%.

Ведутся работы по заливке стяжек в помещениях, выполнено 60%.

Продолжаются работы по отделке внутренних оконных откосов.

Ведутся работы по отделке мест общего пользования, выполнено 20%.

Заканчиваются работы по монтажу системы отопления, выполнено 90%.

Дом 5

Заканчиваются работы по монтажу внутренних электросетей, выполнено 90%.

Заканчиваются работы по монтажу системы отопления, выполнено 90%.

Заканчиваются работы по монтажу оборудования ИТП, выполнено 90%.

Продолжаются работы по отделке внутренних оконных откосов.

Внешние инженерные сети и благоустройство территории:

Закончены работы по прокладке магистралей газопровода низкого давления домов 4 и 5.

Закончены работы по прокладке наружных сетей теплоснабжения и водопровода домов 4 и 5.

Начаты работы по благоустройству территории около домов 4 и 5.

Октябрь 2014

Дом 4

Закончена установка окон.

Произведена заливка фундаментных плит и подпорных стенок входов в цоколь (со стороны проезда) в полном объеме, со стороны двора – 80%.

Закончены работы по утеплению и отделке фасадов.

Продолжаются работы по внешней отделке стен цоколя (укладка керамогранита).

Продолжаются работы по монтажу внутренних электросетей.

Закончены работы по монтажу оборудования ИТП.

Ведутся работы по заливке стяжек в помещениях, выполнено 30%.

Начаты работы по отделке внутренних оконных откосов.

Начаты работы по отделке мест общего пользования.

Дом 5

Закончены работы по возведению внутренних перегородок.

Закончена заливка фундаментных плит и подпорных стенок входов в цоколь.

Продолжаются работы по внешней отделке стен цоколя (укладка керамогранита).

Продолжаются работы по монтажу внутренних электросетей.

Продолжаются работы по монтажу системы отопления.

Ведутся работы по монтажу оборудования ИТП.

Начаты работы по отделке внутренних оконных откосов.

Заканчиваются работы по прокладке магистралей газопровода низкого давления дома 5, готовность 90%.

Закончен монтаж ГРПШ.

Закончены работы по прокладке наружных сетей ливневой и хозяйственно-бытовой канализации домов 4 и 5.

Продолжаются работы по прокладке наружных сетей теплоснабжения и водопровода дома 5.

Начаты работы по прокладке наружных сетей теплоснабжения и водопровода дома 4.

Сентябрь 2014

Дом 4

Закончено возведение внутренних перегородок

Установлены окна на всех этажах, за исключением цокольного

Произведена заливка фундаментных плит и подпорных стенок входов в цоколь (со стороны проезда) в полном объеме, со стороны двора – на 50%;.

Продолжаются работы по утеплению и отделке фасада, выполнены на 70%

Закончены работы по устройству кровли.

Закончены работы по монтажу механической части лифтового оборудования

Ведутся работы по внешней отделке стен цоколя

Ведутся работы по монтажу внутренних электросетей

Ведутся работы по монтажу оборудования ИТП

Дом 5

Закончено возведение внутренних перегородок 9 этажа.

Ведутся работы по возведению внутренних перегородок 10 этажа.

Закончены работы по установке окон.

Закончены работы по утеплению и отделке фасада .

Закончены работы по устройству кровли.

Произведена заливка фундаментных плит и подпорных стенок входов в цоколь (со стороны проезда) в полном объеме, со стороны двора – на 50%;.

Ведутся работы по внешней отделке стен цоколя.

Заканчиваются работы по монтажу механической части лифтового оборудования.

Ведутся работы по монтажу внутренних электросетей.

Ведутся работы по монтажу системы отопления.

Выполнена прокладка магистралей газопровода низкого давления дома 4, ведутся работы по дому 5.

Выполнена прокладка магистралей газопровода высокого давления до ГРПШ.

Начаты работы по монтажу ГРПШ.

Август 2014

Дом 4

Закончен монтаж лестничных маршей и лифтовых шахт.

Закончено возведение внешних стен здания.

Закончено возведение внутренних перегородок 4, 5, 6 и 10 этажей.

Ведутся работы по возведению внутренних перегородок на 7, 8 и 9 этажах.

Ведутся работы по установке окон (установлены на восьми этажах).

Произведена заливка фундаментных плит и подпорных стенок входов в цоколь (со стороны проезда).

Демонтирован башенный кран.

Ведутся работы по утеплению и отделке фасада.

Ведутся работы по устройству кровли.

Начаты работы по монтажу лифтового оборудования.

Дом 5

Закончен монтаж лестничных маршей и лифтовых шахт.

Ведутся работы по закладке монтажных проемов.

Закончено возведение внутренних перегородокэтажей.

Ведутся работы по возведению внутренних перегородок 9 – 10 этажей.

Ведутся работы по установке окон (установлено 75% окон).

Ведутся работы по утеплению и отделке фасада (выполнено утепление и оштукатурено 70% фасада).

Июль 2014

Дом 4

Закончены работы по возведению сборно-монолитного каркаса здания.

Заканчивается монтаж лестничных маршей и лифтовых шахт.

Закончено возведение внешних стен здания, за исключением монтажных проемов

Закончено возведение внутренних перегородокэтажа.

Ведутся работы по возведению внутренних перегородок на 4, 5, 6 и 10 этажах.

Ведутся работы по установке окон (установлены на шести этажах).

Произведена заливка фундаментных плит входов в цоколь, и вязка арматуры подпорных стенок входов (со стороны проезда).

Начаты работы по утеплению и отделке фасада.

Начаты работы по устройству кровли

Дом 5

Закончены работы по возведению сборно-монолитного каркаса здания.

Заканчивается монтаж лестничных маршей и лифтовых шахт.

Закончено возведение внешних стен здания, за исключением монтажных проемов.

Закончено возведение внутренних перегородокэтажа.

Ведутся работы по установке окон (установлены на трех этажах).

Начаты работы по утеплению и отделке фасада.

Июнь 2014

Дом 4

Заканчиваются работы по возведению сборно-монолитного каркаса здания.

Выполняется монтаж лестничных маршей и лифтовых шахт.

Закончено возведение внешних стен 7 этажа.

Закончено возведение внутренних перегородок 3 этажа.

Ведутся работы по установке окон (установлены на двух этажах).

Начаты работы по устройству входов в цокольный этаж.

дом 5

Заканчиваются работы по возведению сборно-монолитного каркаса здания.

Выполняется монтаж лестничных маршей и лифтовых шахт.

Закончено возведение внешних стен 7 этажа.

Закончено возведение внутренних перегородок 5 этажа.

Начаты работы по установке окон.

Дом 3

Выполнены работы по распушовке свай, начато армирование и заливка фундаментной плиты.

Май 2014

Дом 4

Закончено возведение сборно-монолитного каркаса до уровня 8 этажа.

Ведутся работы по монтажу лестничных маршей и лифтовых шахт.

Закончено возведение внешних стен 4 этажа.

Закончено возведение внутренних перегородок 2 этажа.

Начаты работы по монтажу окон.

Дом 5

Закончено возведение сборно-монолитного каркаса до уровня 8 этажа.

Начаты работы по монтажу лестничных маршей.

Закончено возведение внешних стен 3 этажа.

Закончено возведение внутренних перегородок 2 этажа.

Апрель 2014

Дом 4

Закончено возведение сборно-монолитного каркаса до уровня 5 этажа.

Закончено возведение внешних стен 2 этажа.

Закончено возведение внутренних перегородок 1 этажа.

Дом 5

Закончено возведение сборно-монолитного каркаса до уровня 5 этажа.

Закончено возведение внешних стен 1 этажа.

Ведутся работы по возведению внутренних перегородок 1 этажа.

Март 2014

Дом 4

Закончено возведение сборно-монолитного каркаса до уровня 3 этажа.

Начаты работы по возведению внешних стен и внутренних перегородок здания.

Дом 5

Закончено возведение сборно-монолитного каркаса до уровня 2 этажа.

Квартиры во Всеволожске

Квартиры и таунхаусы во Всеволожскеот застройщика в рассрочку и ипотеку по цене значительно ниже, чем в Санкт-Петербурге, что является существенным плюсом при выборе жилья.Всеволожск, северо-восточный пригород Санкт-Петербурга, является одним из самых перспективных направлений для приобретения недвижимости. По сравнению с другими городами-спутниками Всеволожск расположен в непосредственной близости от Санкт-Петербурга – их разделяют чуть больше 10 километров. Поэтому временные затраты на дорогу к месту работы или учебы незначительны. Ближайшая станция метро – «Ладожская», всего в 20 минутах езды.

Компания «ГарантЪ Девелопмент», строящая современные удобные квартиры, предлагает Вашему вниманию новый многоэтажный жилой комплекс «Южная долина». Комплекс расположен в микрорайоне «Южный» и представляет собой современный жилой комплекс с девятиэтажными кирпично-монолитными домами.

Как купить квартиру во Всеволожске от застройщика в мкр Южный?

Продажа квартир во Всеволожске является приоритетным занятием нашей организации-мы предлагаем Вам большой выбор квартир в новых домах микрорайона «Южный» общей площадью от 41 до 106 квадратных метров. Все квартиры улучшенной планировки с просторными кухнями и коридорами, с застекленными лоджиями, с современными лифтами.

Цены на недвижимость и новостройки(вторичка) Всеволожского района

Наличие отличной транспортной инфраструктуры микрорайона, позволяющей с легкостью добраться до Санкт-Петербурга, также является безусловным положительным аргументом при выборе жилья.

Если провести некое обобщение всех положительных моментов выбора жилья, то можно прийти к выводу, что купить квартиру во Всеволожске или таунхаус во Всеволожском районе является наиболее предпочтительным вложением ваших финансов.

Цены на готовые квартиры:

1-комнатная квартира: от руб.

2-комнатная квартира: от руб.

3-комнатная квартира: от руб.

Цены на строящиеся квартиры:

1-комнатная квартира: от руб.

2-комнатная квартира: от руб.

Еще одним несомненным плюсом, который можно назвать в пользу квартир в микрорайоне Южном, является их месторасположение. И об этом стоит поговорить подробнее.

Наш новый жилой комплекс «Южная Поляна» расположен вдоль курортной зоны. Вплотную к комплексу прилегает сосновый бор – источник чистого воздуха. Рядом расположены знаменитые Коркинские озера, которые позволят с удовольствием проводить летние выходные на своих прекрасных пляжах.

Из достопримечательностей жилого комплекса можно выделить автономное отопление в каждой квартире, что согласитесь, является весомым аргументом в пользу покупки квартиры. Планируется обеспечить каждую квартиру выделенной линией интернета и спутниковым телевидением.

Источник: http://www.garant-dev.ru/juzhnaja_poljana/

ЖК «Южная Поляна»

2,245,320 руб

Застройщик ЖК «Южная Поляна»

  • 1 очередь — Дом сданКорпуса 4, 5
  • 2 очередь — Дом сданКорпус 3
  • 3 очередь — Дом сданКорпуса 1, 2
  • 100% оплата
  • Ипотека
  • Военная ипотека
  • Материнский капитал
  • Субсидии
  • В состав жилого квартала входит детский сад
  • Рядом с жилым комплексом расположен сосновый лес и Ждановские озера
  • Имеется автономная котельная
  • Предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры
  • Колтушское шоссе часто бывает перегружено
  • На территории квартала нет крытых паркингов, только стоянки под открытым небом

Экология

Транспортная доступность

Расположение

Инфраструктура

Уровень качества

Цены на квартиры в ЖК Южная Поляна

Жилой комплекс Южная Поляна на карте Санкт-Петербурга

Обзор жилого комплекса

Если въехать в город Всеволожск с юга, по Колтушскому шоссе, то, свернув налево и проехав по улицам Малиновского и Рубцова, вы увидите на окраине Ковалевского лесопарка жилой комплекс «Южная поляна». Строит его компания «ГарантЪ Девелопмент».

Жилой комплекс «Южная поляна» – это квартал из пяти десятиэтажных жилых корпусов, возводимых по кирпично-монолитной технологии, четыре новостройки уже введены в эксплуатацию. Общее число сдаваемых квартир – 823. Цокольные этажи – технические.

Все жилье в этом микрорайоне относится к ценовой категории эконом. В планировочных решениях жилых секций присутствуют преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры. Однокомнатные имеют общую площадь от 36,2 до 48,11 м 2 , а двухкомнатные – от 56 до 69,32 кв. метра. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные.

Все жилые помещения будут сдаваться с полной чистовой отделкой, включая установку сантехнического оборудования. Балконы и лоджии остекляются с использованием каркаса из алюминиевого профиля.

На территории жилого комплекса «Южная поляна» появится детский сад на 80 мест. Строится автономная газовая котельная. Его жилые секции располагаются в экологически чистом районе, на опушке соснового леса. Очень близко от них находятся три детских сада, общеобразовательная школа №7, три торговых центра.

До центра Всеволожска, где есть спорткомплекс с бассейном, музыкальные и художественные школы, торгово-развлекательные центры, медицинские учреждения, всего четверть часа езды на личном транспорте. Связь с Петербургом, до административной черты которого 11 км, обеспечивает Колтушское шоссе.

Информация на этой странице обновлена 28.09.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Южная Поляна», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Источник: http://domananeve.ru/novostroyki/yuzhnaya-polyana-146

ЖК Южная поляна

жилой комплекс от застройщика ГарантЪ Девелопмент

МО Всеволожское городское поселение, юго-западная сторона микрорайона Южный, дома 1-29

ЖК Южная поляна

ЖК Южная поляна

ЖК Южная поляна

ЖК Южная поляна

ЖК Южная поляна

ЖК Южная поляна

ЖК Южная поляна

Всеволожский (Л.О)МО Всеволожское городское поселение, юго-западная сторона микрорайона Южный, дома 1-29

отруб./м 2 ;

  • 1-к: от руб.
  • 2-к: от руб.

1 очередь сдана — дома 25, 27, 29. 2 очередь — 4 кв. 2018

Застройщик:
В продаже:
Оплата:
Площадь:
Отделка:
Договор:
Этажность:
Паркинг:
Аккредитация:

ВТБ24, Газпромбанк, Сбербанк России, Уралсиб, Ханты-Мансийский банк

Разрешение на строительство:

Застройщик «ГарантЪ» строит жилой комплекс «Южная поляна» поблизости Всеволожска. Пять новостроек разместятся вдоль Ковалевского лесопарка, с юго-западной стороны микрорайона «Южный». Все дома десятиэтажные, рассчитанные на разное количество квартир, от 120 до 247. Официальный сайт ЖК «Южная поляна» презентует генеральный план размещения новостроек на участке. Стоит отметить тот факт, что дома № 25 , 27 и 29 уже сданы в эксплуатацию, покупатели смогут сразу получить право собственности на купленные квартиры. Сейчас в продаже есть квартиры в домах № 25,27 и 29. Корпуса №1 и 2 (вторая очередь)- строят -готовы фундамент, стены и перекрытия. Сдача второй очереди запланирована на 2 квартал 2017 года. Работы ведутся активно.

Все 5 новостроек выполнены в едином стиле, их фасады схожи по цветовому оформлению – они яркие, разноцветные. Из окон многих квартир будут открываться прекрасные виды на лесопарковую зону. Здесь тихо и нет вредных производств, правда, из-за быстрорастущих новостроек, плотность населения скоро увеличится. До Санкт-Петербурга придется добираться по Колтушскому шоссе, где часто бывают пробки, дорога займет не менее получаса.

Описание квартир и домов

Дома 11-этажные, с одним подземным этажом, где размещаются помещения различного предназначения, в том числе хозяйственного. Коммерческие площади займут цокольный этаж, выше будут жилые квартиры. Дома строят по монолитно-каркасной технологии, внутренние стены выкладывают из газобетона, а наружные утепляют минеральной ватой и покрывают штукатурным слоем.

Как квартиры, так коммерческие помещения продаются с отделкой и без, так же отделка выполняется в местах общего пользования. В каждом доме разное количество квартир, от 120 до 247. В домах № 25,27 и 29 предлагают купить квартиры только однокомнатные и двухкомнатные, схожих планировок. В строящемся корпусе № 2 будет и трехкомнатное жилье.

Недостатком можно считать наличие совмещенных санузлов в большинстве квартир. Балконы остеклены, установлены лифты немецкого производства. Сданные дома подключены к оптико-волоконным системам связи.

Открытый паркинг построен на придомовой территории, кроме того, придомовая территория благоустроена детскими площадками, зонами отдыха, проездами и прочими элементами. Предусматривается ландшафтное озеленение.

Инфраструктура

Застройщик обещает открыть собственный детский сад на 80 мест, его строят. В жилом комплексе Южная долина, расположенном рядом с жк Южная поляна, находятся детские студии, стоматология, салоны красоты, магазины разнопрофильного ассортимента. Пешком за 15–20 минут жители комплекса «Южная поляна» смогут дойти пешком до района с основными объектами инфраструктуры – здесь работают три детских сада, школа, отделение Сбербанка, почта, супермаркеты и магазины. Инфраструктуру нельзя назвать развитой, но все необходимое для жизни есть. Всего 10–15 минут понадобится ехать до Всеволожска, где есть больше торговых, развлекательных и социальных объектов. Жилой комплекс находится практически у леса, рядом похожие новостройки. В настоящее время рассматривается проект запуска маршрутного автобуса до жк «Южная долина».

Транспортная доступность

До Санкт-Петербурга едут по Колтушскому шоссе, расстояние около 11 километров можно проехать за полчаса при отсутствии пробок. Дольше добираться через Всеволожск и Дорогу Жизни, где заторы не менее редкое явление. От станции метро «Ладожская» и обратно ходит автобус.

Экология

ЖК «Южная Поляна» возводится рядом лесопарком, где преобладают сосновые деревья, потому воздух здесь чистый и полезный. В 2 километрах есть озера, правда, непригодные для купания. Ситуацию омрачает только Колтушское шоссе с постоянным потоком машин, но оно проходит в 500 метрах от комплекса.

Варианты оплаты

Купить квартиру в новостройке «Южная Поляна» предлагают через оформление ипотеки или по 100-процентной предоплате. Кредит оформляют банки – Сбербанк, «ВТБ 24», «Дельтакредит», «Открытие», «Газпромбанк», «Банк Санкт-Петербург», «Связь-Банк». Процентная ставка составляет от 11 до 12%, первоначальный взнос варьируется от 20 до 30%, срок предоставления – до 30 лет. Информации о рассрочке нет.

Источник: http://a-812.ru/zhk-yuzhnaya-polyana/

ЖК «Южная Поляна»

Квартиры в ЖК «Южная Поляна»

В состав комплекса входит собственный детский сад 0 0 ЖК «Южная Поляна» находится в микрорайоне Южный, Всеволожского района Ленинградской области, вдоль границы Ковалевского лесопарка. Это жилье относится к эконом-классу, и возводится компанией «ГарантЪ Девелопмент».

Комплекс объединит пять кирпично-монолитных корпусов высотностью в 10 этажей. Нижние уровни будут заняты административно-хозяйственными и коммерческими помещениями. В состав комплекса входит строительство детского сада, рассчитанного на 80 воспитанников. В доме предполагается собственная котельная. Территория комплекса будет благоустроена: установлены детские игровые площадки, организованы зоны для отдыха.

ЖК «Южная Поляна» в микрорайоне Южный

Окружение Близость к лесопарку и водоемам 0 0

Данный микрорайон находится на расстоянии 11 километров от Санкт-Петербурга. Отсутствие вредных промышленных сооружений и близость к широкой лесопарковой полосе обеспечивает комплексу прекрасную экологию. В непосредственной близости с «Южной Поляной» протекает река Зиньковка. Всего в 3 километрах от ЖК расположены Ждановские озера.

Инфраструктура и транспортная доступность

В микрорайоне Южный располагаются три детских сада, две школы (одна из которых – с бассейном). Ближайшая поликлиника находится на расстоянии 1,5 километра от комплекса. По отзывам жителей микрорайона, мест в учебных учреждениях хватает далеко не всем желающим.

На расстоянии 400 метров проходит Котлушское шоссе, позволяющее добраться до Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков». До «Ладожской» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Однако Колтушское шоссе и проспект Косыгина зачастую загружены транспортом, в том числе большегрузным.

Источник: http://spbhomes.ru/uzhnaja_poljana/

×
Юридическая консультация онлайн